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Cala Vinyes: www.hd-mallorca.de: Neues Familiendomizil in Cala Vinyes!

Objekt-Nr.: 5111 (31/MSM3377)
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
07180 Cala Vinyes
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
2.900 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 Mieten + 21% IVA
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
8700
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubauprojekt in einem Luxusresort mit herrlichem Gemeinschaftspool, Gärten, Tennisplatz und nur fünf Gehminuten vom schönen Strand Cap de Falco durch eine unbefestigte Straße.

Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert den ganzen Tag über Sonnenlicht und in den Wintermonaten eine natürliche Wärmequelle.
Ausstattung/Zubehör:
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus einem Ess- und Wohnbereich, der mit einer offenen, voll integrierten Küche verbunden ist, 4 großen Doppelzimmern mit Einbauschränken, 3 Vollbädern, 1 WC, Waschküche, Abstellraum und 2 Parkplätzen Räume. Die Nutzfläche von 234m2 bietet 24m2 Terrasse und einen riesigen privaten Garten von 140m2, davon 25m2 Veranda.

Auf der unteren Ebene verfügt die Villa über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf die Hügel von Cala Vinyes und eine offene, voll integrierte Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein WC und eine massive 140 m² Garten.

Der Garten ist noch im Bau und wird voraussichtlich im Februar 2019 fertiggestellt. Er wird mediterrane Aromen mit alten Eisenbahnschwellen, Lavendel, Gras, Zypressen, Stutensteinen, automatischer Bewässerung und schöner Beleuchtung bieten. Auf der 25 m² großen Veranda können Sie sich entspannen und die helle und klare Aussicht auf die für Cala Vinyes typischen einzigartigen Pinienwälder genießen.
Im ersten Stock verfügt die Villa über 3 Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Hauptbadezimmer, einen Flur und eine spektakuläre Treppe verfügt. Die 3 Schlafzimmer im ersten Stock sind durch eine 24 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Bucht von Palma und die grüne Landschaft des Südwestens von Mallorca miteinander verbunden.

Im Untergeschoss verfügt das Anwesen über eine Waschküche mit einem 10 kg-Waschtrockner, einen Abstellraum und 2 Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus.

Die Villen verfügen über ausgezeichnete Oberflächen, Heizen und Kühlen durch ein Belüftungssystem, Climalit und neuen integrierten Geräte: In-vitro-Ofen, Mikrowelle, Gasabzugshaube, separater Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler und weiße Quarz-Arbeitsplatten. Die Küche ist durch eine schöne amerikanische Bar, ebenfalls aus weißem Quarz, vom Wohnzimmer getrennt. Von dort aus können Sie morgens ein Frühstück genießen und dabei die Aussicht auf die Pinien von Cala Vinyes genießen.

Die Badezimmer verfügen alle über elegante Waschbeckenschränke. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über direkte USB- und Glasfaserstecker. Die dimmbare Beleuchtung im Wohnzimmer und die verschiedenen Möglichkeiten lassen Sie immer das perfekte Ambiente schaffen, unabhängig von Stimmung, Aktivität oder Tageszeit.

Daten
Neubauvilla Cala Vinyes
234qm Nutzfläche
zwei Ebenen
Wohnzimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
vier Schlafzimmer
drei Badezimmer
Einbauschränke
Climalit
Belüftungssystem
Marmor
Steinböden
Aluminium-Persianer
dimmbares Licht
hochwertige Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Bepflanzung
Gemeinschaftspool
Tennisplatz
Garagenplatz
Lage Haus/Grundstück:
Cala Vinyes liegt im schönen und begehrten Südwesten der Insel, zwischen Sol de Mallorca und Magaluf und besticht durch seine schönen Villen, Reihenhäuser und Gemeinschaftsanlagen. Der eher ruhige Ort hat einige Geschäfte und Restaurants und eben überwiegend schöne Natur zu bieten. Auch die Hotspotbucht Cap de Falco ist fussläufig bequem zu erreichen, ebenso der Golfplatz. Nach Palma sind es rund 20 Minuten.
Provision:
ACHTUNG! Thema Außencourtage. Bitte beachten Sie zu diesem Thema die Ausführungen im jeweiligen Expose der Immobilie. Alle Exposes finden Sie unter http://www.hd-mallorca.de
Anmerkung:
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Lifestyle Homes AG - Frau Alexandra  Brandl
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