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Cala Ratjada: HDA-immo.eu: Traumlage am Meer! moderne Neubau-Villa in Mallorca zu verkaufen

Objekt-Nr.: 5256 (29/1)
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3.900.000 €
Wohnfläche ca.:
347 m²
Grundstück ca.:
998 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
600 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2008
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2008 fertiggestellte viergeschossige Villa verfügt über einen privaten Aufzug, Garage (Platz für 2 Pkw) und Pkw-Stellplatz für 3-4 Fahrzeuge, Einfahrt Küstenstraße (privater Zugang). Ein Haus aus Glas als Energiesammler. In der ersten Etage befindet sich die eigentliche Wohnebene mit Wohnzimmer und Essecke, angrenzende imposante Küche und dahinter Waschküche mit Speisekammer, sowie Zugang auf die enorme 62,5 qm große überdachte Außenterrasse und zum Pool mit Überlaufbecken. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en suite mit Ankleide. Die gesamte Hausfront ist mit Thermopen Schiebelementen versehen und jedes Zimmer bietet atemberaubenden Meerblick!

Darüber befinden sich im dritten Zwischengeschoss weitere 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer en suite und angrenzende 2 Ankleideräume. Ein Bad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolanschlüsse. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zutritt zur oberen Terrasse 18,0 qm. Das immense Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite (Wanne mit Whirlpoolanschlüsse und Ankleide), verfügt über eine gemütliche Sitzecke zum Fernsehen und traumhaftem Blick auf das Meer. Auch diese Schlafräume haben alle Direktzugang zur oberen überdachten Terrasse. Über den Treppenflur gelangt man dann zur Dachterrasse von ca. 200 qm. Jedes Zimmer hat Meerblick!

Das Interieur wie Innentüren und Wände sind zum Teil aus Massivholz, Pinie alt, die Fussböden wurden mit Imitatholzplatten verlegt. Die Bäder verfügen alle über Marmorfliesen.,
Ausstattung/Zubehör:
Inneneinrichtung zT in massiven Pinienholz
Fußbodenaußenterrasse in Holz
Fußbodenbelag innen aus Travertin Medium Light
Jedes Geschoss per Aufzug erreichbar und direkt begehbar
Fußbodenheizung
Elektrische Deckenheizung 
Klima warm-kalt in allen Räumen 
beste Bausubstanz
doppelt verglasste Aluminiumfenster
automatische Schließanlage Jalousien 
Doppelgarage und weitere Stellplätze bis zu 4 Pkw`s
sehr modern eingerichtet 
Lage Haus/Grundstück:
Mallorca, Cala Ratjada
Cala Mesquida ist einer der spektakulärsten Naturstrände auf dieser Insel, mit vielen herrlichen Sanddünen sowie einem Pinienwald. Die schöne Badebucht mit feinem Sandstrand erreichen Sie in nur 2 Minuten bequem zu Fuß. Die Badebucht der Cala Mesquida verfügt auch über schöne Wanderwege in Richtung Cala Ratjada oder zur nächsten Badebucht von Cala Torta. In Cala Mesquida finden Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einen deutschen Metzger, Shops, eine Arztpraxis und einige Restaurants und Bars.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Wir bieten Ihnen eine Finanzierung bis zu 70% des Kaufpreises über ein deutsches Kreditinstitut an. Das bedeutet z.B. deutschsprachige Verträge, deutsche Rechtsnorm, Absicherung auf der spanischen Immobilie, langfristige Zinssicherheit.
Provision:
Ob und inweiweit für diese Immobilie eine Aussencourtage fällig ist, entnehmen Sie bitte den weiteren im Expose gemachten Angaben.
Anmerkung:
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 


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