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Marbella: HDA-immo.eu: Luxus Villa Lifestyle Bauhausstill -komplett- auf Ihrem Grundstück

Objekt-Nr.: 3174 (100/Lifestyle)
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    Pool Wärmepumpe  10Kw
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    Hauptbad EG
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Insel mit Rückwand
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Hebeschiebetür
Montage der Wände
Montage der Decken
Folienpool von WaterAir
duravit-paiova-badewanne
fbh trockensystem produkt
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Fussbodenfliesen
WPC Profile dunkel
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verlängerten Vordach
Schnittzeichnung
Hauptbad EG
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Basisinformationen
Adresse:
29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir haben ein Serienhaus entwickelt, was hinsichtlich Luxus, Bauweise, Baugeschwindigkeit und Design neue Standards setzt. Die Villa Lifestyle verbindet alle Faktoren perfekt miteinander. In wenigen Tagen errichtet, moderner und schneller Innenausbau, hochwertiges Material, Bodentiefe - und Wandhohe Energiesparfenster, moderne italienische Designerküche mit deutschen E-Geräten, jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ganzjährig nutzbarer und beleuchteter Außenpool, Sauna, Dampfbad/Dusche, Sicherheit durch aktive und passive Hausabsicherung, modernste Technik via Handy-App von überall steuerbar, usw.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Luxus Villa Lifestyle verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite. Das große Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von 60 m², eine offene Küche mit einer Designer Einbauküche mit hochwertigen deutschen Haushaltsgeräten.

Die Außenwände der Villa Lifestyle werden aus Massivholz gefertigt und sind auf den Aussenseiten mit einem Strukturputz versehen.

Die Villa verfügt (möglichst auf der Südseite) über 4 große Fensterelemente. Diese sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume.

Die Innenwände sind fertigen Gipsfaser Produkten ausgestattet und mit weißer Farbe grundiert oder auf Wunsch in offener Naturholz Optik belassen.

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer Arbeitsplatte, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Außen WC.

Daneben eine 2. Küche im Barbecue Bereich, sowie insgesamt 3 große Terrassen, einen beheizbaren Außenpool und ein Carport.

Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Die Erwärmung des Heizwassers der Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angepaßter Leistung vorgenommen.

Die Erwärmung des Brauchwassers (und des Pools) wird von der Wärmepumpe in Verbindung mit der Fotovoltaikanlage gewährleistet.

Zur Reduzierung der Stromlieferungen der örtlichen Versorger, wird eine Fotovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert werden.

Die Hebeschiebetüren haben eine Höhe von 2,60 m und sind aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen. Sowie eine 3-Scheiben Isolierglasverglasung.

Gegen Aufpreis liefern wir auch VSG Sicherheitsglas mit einer 10 mm Scheibe und einer 1,5 mm Schutzfolie.

Als Sicht- und Sonnenschutz sind an allen Fenstern elektrisch bedienbare Raffstores oder Rolläden montiert.

Alle Fenster sind mehrfach Alarmgesichert.

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse bzw. zur Veranda über eine Hebe-Schiebetür.

Die Haustür besteht aus thermisch getrennten Aluminumprofilen, mit einem Sicherheitsprofilzylinder. Der Türgriff hat eine eingebaute LED-Lampe. Die Haustür hat 2 geschlossene Seitenteile und ein Oberlicht aus Glas.

Auf Wunsch sind auch andere Kombinationen (gegen Aufpreis) lieferbar.

Auf der oberen Veranda (links) ist eine Sauna eingebaut. Hier gibt es auch eine zusätzliche Außendusche.

Zur Villa gehört Serienmäßig ein äußerer beheizbarer Folienpool von WaterAIR mit den Abmessungen von 9,22 m x 4,10 m.
Sonstiges:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
HOHE ZINSEN GIBT ES HIER infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.
Provision:
Ob und inweiweit für diese Immobilie eine Aussencourtage fällig ist, entnehmen Sie bitte den weiteren im Expose gemachten Angaben.
Anmerkung:
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 


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