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Marbella: HDA-immo.eu: Luxus-Neubauvilla mit 3 SZ, Naturstein-Optik, Massivholz, Energiesparhaus (ohne Grundstück)

Objekt-Nr.: 3741 (100/01A)
  • Villa Lifestyle
    Lifestyle mit Logo
  • Villa Lifestyle
    Bodentiefe Fenster
  • Villa Lifestyle
    Indirekte Deckenbeleuchtung
  • Villa Lifestyle
    Vorschlag Küche
  • Villa Lifestyle
    Vorschlag Küche
  • Villa Lifestyle
    Vorschlag Küche
  • Villa Lifestyle
    Fussbodenfliesen
  • Villa Lifestyle
    WPC Profile dunkel
  • Villa Lifestyle
     
  • Villa Lifestyle
     
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  • Villa Lifestyle
    Grundriss
  • Villa Lifestyle
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    Grundriss
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    Grundriss
  • Villa Lifestyle
    Pool Waermepumpe  10Kw
  • Villa Lifestyle
    duravit-paiova-badewanne
Lifestyle mit Logo
Bodentiefe Fenster
Indirekte Deckenbeleuchtung
Vorschlag Küche
Vorschlag Küche
Vorschlag Küche
Fussbodenfliesen
WPC Profile dunkel
 
 
 
Grundriss
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Grundriss
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Pool Waermepumpe 10Kw
duravit-paiova-badewanne
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Basisinformationen
Adresse:
29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
176,58 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
4
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
12.2016
Bodenbelag:
Fertigparkett, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Passivhaus
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir haben ein Serienhaus entwickelt, was hinsichtlich Luxus, Bauweise, Baugeschwindigkeit und Design neue Standards setzt. Die Villa Lifestyle verbindet alle Faktoren perfekt miteinander. In wenigen Tagen errichtet, moderner und schneller Innenausbau, hochwertiges Material, Bodentiefe - und Wandhohe Energiesparfenster, moderne italienische Designerküche mit deutschen E-Geräten, jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ganzjährig nutzbarer und beleuchteter Außenpool, Sauna, Dampfbad/Dusche, Sicherheit durch aktive und passive Hausabsicherung, modernste Technik via Handy-App von überall steuerbar, usw.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Luxus Villa Lifestyle verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite.

Das große Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von 60 m², eine offene Küche mit einer Designer Einbauküche mit hochwertigen deutschen Haushaltsgeräten.

Die Außenwände der Villa Lifestyle werden aus Massivholz gefertigt und sind auf den Aussenseiten mit einem Strukturputz versehen.

Die Villa verfügt (möglichst auf der Südseite) über 4 große Fensterelemente. Diese sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume.

Die Innenwände sind fertigen Gipsfaser Produkten ausgestattet und mit weißer Farbe grundiert oder auf Wunsch in offener Naturholz Optik belassen.

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer Arbeitsplatte, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Außen WC.

Daneben eine 2. Küche im Barbecue Bereich, sowie insgesamt 3 große Terrassen, einen beheizbaren Außenpool und ein Carport.

Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Die Erwärmung des Heizwassers der Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angepaßter Leistung vorgenommen.

Die Erwärmung des Brauchwassers (und des Pools) wird von der Wärmepumpe in Verbindung mit der Fotovoltaikanlage gewährleistet.

Zur Reduzierung der Stromlieferungen der örtlichen Versorger, wird eine Fotovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert werden.

Die Hebeschiebetüren haben eine Höhe von 2,60 m und sind aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen. Sowie eine 3-Scheiben Isolierglasverglasung. Gegen Aufpreis liefern wir auch VSG Sicherheitsglas mit einer 10 mm Scheibe und einer 1,5 mm Schutzfolie.
Als Sicht- und Sonnenschutz sind an allen Fenstern elektrisch bedienbare Raffstores oder Rolläden montiert. Alle Fenster sind mehrfach Alarmgesichert.

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse bzw. zur Veranda über eine Hebe-Schiebetür.

Die Haustür besteht aus thermisch getrennten Aluminumprofilen, mit einem Sicherheitsprofilzylinder. Der Türgriff hat eine eingebaute LED-Lampe. Die Haustür hat 2 geschlossene Seitenteile und ein Oberlicht aus Glas. Auf Wunsch sind auch andere Kombinationen (gegen Aufpreis) lieferbar.

Auf der oberen Veranda (links) ist eine Sauna eingebaut. Hier gibt es auch eine zusätzliche Außendusche.

Zur Villa gehört Serienmäßig ein äußerer beheizbarer Folienpool von WaterAIR mit den Abmessungen von 9,22 m x 4,10 m.
Sonstiges:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
HOHE ZINSEN GIBT ES HIER infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus (HOHE ZINSEN GIBT ES HIER - www.immofairplus.de) infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Ihr Ansprechpartner
 



Lifestyle Homes AG -https://www.moderne-spanische-villa.com- - Frau Natalya  Seewald
Lifestyle Homes AG -https://www.moderne-spanische-villa.com-
Frau Natalya Seewald

Admiralstr.54
28357 Bremen
Telefon: +49 421 408899240
Mobil: +49 176 23526535
Fax: +49 421 408899249

 


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