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Cala Ratjada: HDA-immo.eu: Traumlage am Meer! moderne Neubau-Villa in Mallorca zu verkaufen

Objekt-Nr.: 5256 (29/1)
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3.900.000 €
Wohnfläche ca.:
347 m²
Grundstück ca.:
998 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
600 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2008
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2008 fertiggestellte viergeschossige Villa verfügt über einen privaten Aufzug, Garage (Platz für 2 Pkw) und Pkw-Stellplatz für 3-4 Fahrzeuge, Einfahrt Küstenstraße (privater Zugang). Ein Haus aus Glas als Energiesammler. In der ersten Etage befindet sich die eigentliche Wohnebene mit Wohnzimmer und Essecke, angrenzende imposante Küche und dahinter Waschküche mit Speisekammer, sowie Zugang auf die enorme 62,5 qm große überdachte Außenterrasse und zum Pool mit Überlaufbecken. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en suite mit Ankleide. Die gesamte Hausfront ist mit Thermopen Schiebelementen versehen und jedes Zimmer bietet atemberaubenden Meerblick!

Darüber befinden sich im dritten Zwischengeschoss weitere 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer en suite und angrenzende 2 Ankleideräume. Ein Bad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolanschlüsse. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zutritt zur oberen Terrasse 18,0 qm. Das immense Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite (Wanne mit Whirlpoolanschlüsse und Ankleide), verfügt über eine gemütliche Sitzecke zum Fernsehen und traumhaftem Blick auf das Meer. Auch diese Schlafräume haben alle Direktzugang zur oberen überdachten Terrasse. Über den Treppenflur gelangt man dann zur Dachterrasse von ca. 200 qm. Jedes Zimmer hat Meerblick!

Das Interieur wie Innentüren und Wände sind zum Teil aus Massivholz, Pinie alt, die Fussböden wurden mit Imitatholzplatten verlegt. Die Bäder verfügen alle über Marmorfliesen.,
Ausstattung/Zubehör:
Inneneinrichtung zT in massiven Pinienholz
Fußbodenaußenterrasse in Holz
Fußbodenbelag innen aus Travertin Medium Light
Jedes Geschoss per Aufzug erreichbar und direkt begehbar
Fußbodenheizung
Elektrische Deckenheizung 
Klima warm-kalt in allen Räumen 
beste Bausubstanz
doppelt verglasste Aluminiumfenster
automatische Schließanlage Jalousien 
Doppelgarage und weitere Stellplätze bis zu 4 Pkw`s
sehr modern eingerichtet 
Lage Haus/Grundstück:
Mallorca, Cala Ratjada
Cala Mesquida ist einer der spektakulärsten Naturstrände auf dieser Insel, mit vielen herrlichen Sanddünen sowie einem Pinienwald. Die schöne Badebucht mit feinem Sandstrand erreichen Sie in nur 2 Minuten bequem zu Fuß. Die Badebucht der Cala Mesquida verfügt auch über schöne Wanderwege in Richtung Cala Ratjada oder zur nächsten Badebucht von Cala Torta. In Cala Mesquida finden Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einen deutschen Metzger, Shops, eine Arztpraxis und einige Restaurants und Bars.
Sonstiges:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus (HOHE ZINSEN GIBT ES HIER - www.immofairplus.de) infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.
Provision:
Ob und inweiweit für diese Immobilie eine Aussencourtage fällig ist, entnehmen Sie bitte den weiteren im Expose gemachten Angaben.
Anmerkung:
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Ihr Ansprechpartner
 



Lifestyle Homes AG -https://www.moderne-spanische-villa.com- - Herr Karl-Heinz  Klarmann
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Herr Karl-Heinz Klarmann

Am Oslebshauser Bahnhof 12
28239 Bremen
Telefon: +49 421 40898533
Büro: +49 421 408899240
Mobil: +49 163 6979426

 


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